É possível ganhar mais que o dobro da Selic investindo em imóveis para reforma?

Resposta: É possível, mas é um investimento de curto prazo, não é uma aplicação que você faça uma vez e depois vai recebendo os rendimentos ao longo dos anos. A lógica desses investimentos é a seguinte, uma reforma tende a valorizar o imóvel. A ideia é intuitiva, quando você vê um imóvel que precisa de uma reforma, a tendência é jogar o custo das obras lá para cima, porque não dá para avaliar a dimensão dos problemas. E quando você vê um imóvel todo reformado, a tendência é achar que todos os problemas de manutenção foram resolvidos. Então, isso acaba sendo refletido no preço, se paga mais por um imóvel reformado e menos por um que precisa de manutenção. E tem gente que se especializou nisso, compra um apartamento, reforma e coloca para venda. Quanto mais rápido o prazo entre comprar, reformar e vender, maior o ganho. Tem pessoas também que desenvolveram uma estrutura financeira para aproveitar essas oportunidades. O investidor dá o dinheiro para essa pessoa, que organiza todo o processo e depois devolve o dinheiro com lucro. Agora, tem que tomar cuidado porque é um investimento não regulamentado e o maior problema de investir em modalidades que não são regulamentadas é que depende muito da confiança, porque não tem previsões para o caso do investimento dar errado. Nos investimentos tradicionais, a rentabilidade é menor, mas a segurança é maior. Resumo: Em resumo, dá para fazer esse tipo de investimento, mas o risco é bem alto. Então, tem que tomar cuidado porque sempre tem a possibilidade de perder o dinheiro da aplicação.

3CLIMAS CULTURA Abr 24, 2026 40 0

É possível ganhar mais que o dobro da Selic investindo em imóveis para reforma?

Resposta: É possível, mas é um investimento de curto prazo, não é uma aplicação que você faça uma vez e depois vai recebendo os rendimentos ao longo dos anos. A lógica desses investimentos é a seguinte, uma reforma tende a valorizar o imóvel. A ideia é intuitiva, quando você vê um imóvel que precisa de uma reforma, a tendência é jogar o custo das obras lá para cima, porque não dá para avaliar a dimensão dos problemas. E quando você vê um imóvel todo reformado, a tendência é achar que todos os problemas de manutenção foram resolvidos. Então, isso acaba sendo refletido no preço, se paga mais por um imóvel reformado e menos por um que precisa de manutenção. E tem gente que se especializou nisso, compra um apartamento, reforma e coloca para venda. Quanto mais rápido o prazo entre comprar, reformar e vender, maior o ganho. Tem pessoas também que desenvolveram uma estrutura financeira para aproveitar essas oportunidades. O investidor dá o dinheiro para essa pessoa, que organiza todo o processo e depois devolve o dinheiro com lucro. Agora, tem que tomar cuidado porque é um investimento não regulamentado e o maior problema de investir em modalidades que não são regulamentadas é que depende muito da confiança, porque não tem previsões para o caso do investimento dar errado. Nos investimentos tradicionais, a rentabilidade é menor, mas a segurança é maior. Resumo: Em resumo, dá para fazer esse tipo de investimento, mas o risco é bem alto. Então, tem que tomar cuidado porque sempre tem a possibilidade de perder o dinheiro da aplicação.